Cat Este Tva Ul La Apartamentele Noi

Casele noi sunt mai moderne au un aspect elegant și atractiv apartamentele sunt oferite cu scheme mai confortabile și mai funcționale și în multe cazuri dispun de o locație excelentă în apropiere de parcuri și lacuri.

Cat este tva ul la apartamentele noi. La stat trebuie platit tva ul aferent adausului comercial castigului care este 40 bani x 19 0 06 si atunci aveti 2 49 0 06 2 55 cat a rezultat din formula de mai sus. In cazul vanzarii se mai considera apartamentele in cauza constructii noi si se mai calculeaza 5 tva avand in vedere ca ele nu au fost valorificate. O lege care va intra duminică în vigoare va permite aplicarea cotei de tva de 5 pentru orice vânzare de locuință de maximum 120 mp dacă locuința va fi achiziționată de o persoană fizică și va avea valoarea de maximum 450 000 de lei exclusiv tva dar cu tot cu teren. Afla cum se aplica tva ul pentru casele si apartamentele noi 22 10 2014 blog imobiliar în românia cota unică de tva este de 24.

în ceea ce privește valoarea maximă aceasta s a redus puțin de la 100 000 euro cât era în trecut la 450 000 lei în prezent n r. Cu aceasta scadere de aproape 7 la apartamentele noi din constanta acestea sunt considerabil mai ieftine decat cele vechi a caror pret mediu este in prezent de 1 030 euro mp. De asemenea în proiect nu mai există condiţia de suprafaţă de 120 de metri pătraţi. X a construit in anul 2016 si a dat in functiune 10 apartamente.

în cazul caselor și apartamentelor noi acestea se pot vinde și cu un tva de 5 însă în anumite condiții. în prezent aplicarea acestei cote se poate face doar dacă persoanele care achiziționează locuința sunt. în plus lichiditatea noilor locuințe este mult mai mare. Si in contabilitate avem 4426 2 49 tva dedus si 4427 2 55 tva colectat si ramane tva de plata 2 55 2 49 0 06 care se regaseste in contul 4423 si este de fapt tva ul aferent adausului comercial.

O consecință directă și evidentă a impunerii unui prag financiar pentru aplicabilitatea unei tva de 5 este aceea că cea mai mare parte a cererii de locuințe noi din marile orașe ale țării este orientată în momentul de față spre proprietățile de până la 100 000 de euro este vorba despre o pondere de 71 din totalul căutărilor de locuințe noi potrivit datelor. Pentru toate acestea plateste impozit la primarie din anul 2016. După ce în luna martie preţurile s au majorat uşor în aprilie pretenţiile vânzătorilor de apartamente au scăzut pe plan naţional şi conform indicelui.